Оценочная экспертиза

Данный вид экспертизы не входит в Перечень экспертных специальностей, по которым представляется право самостоятельного производства судебных экспертиз в федеральных бюджетных судебно-экспертных учреждениях Минюста России, утвержденный приказом Министерства юстиции РФ от 27 декабря 2012 г. № 237, однако, имеет большой спрос среди физических и юридических лиц в рамках гражданских и административных дел.

В соответствии с Перечнем экспертных специальностей Минюста России оценочная экспертиза как вид судебной экспертизы отсутствует и соответствующие вопросы решаются в рамках экспертиз из Перечня экспертиз (например, оценка строений - в рамках строительно-технической экспертизы, земельного участка – в рамках землеустроительной экспертизы, стоимость восстановительного ремонта транспортного средства – в рамках соответствующей автотехнической /автотовароведческой/ экспертизы и т.п.). Тем не менее, судьи нередко назначают проведение оценочной экспертизы профессиональным оценщикам как самостоятельный вид экспертизы.

Например, распространенными стали экспертизы по определению кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства; экспертизы по определению стоимости ремонта квартир после заполнения, пожара и т.п.; экспертизы стоимости товаров при ликвидации (реорганизации) коммерческих организаций; и т.д.

Судебная оценочная экспертиза наиболее востребована в гражданских и административных делах.

Оценочная экспертиза как вид деятельности по своей сути совпадает с оценочной деятельностью, которую вправе осуществлять профессиональные оценщики, но регулируется, в первую очередь, Федеральным законом от 31.05.2001г. №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Таким образом, экспертом-оценщиком проводится экспертиза стоимости:

- зданий и сооружений;

- права аренды объектов недвижимости;

- земельных участков

- машин, оборудования и транспортных средств;

- предприятия (бизнеса);

- ценных бумаг и их оборота;

-  промышленных (непродовольственных) товаров с целью их оценки и другие;

- объектов интеллектуальной собственности.

В результате проведения исследования экспертом может быть определена:

- рыночная стоимость объекта;

- инвестиционная стоимость объекта;

- ликвидационная стоимость объекта.

При назначении оценочной экспертизы всегда ставятся вопросы о конкретной стоимости того или иного объекта (имущества).